由于疫情和居家办公模式的转变，商业地产一直举步维艰。自金融危机以来，持有顶级商业地产债券的投资者首次面临亏损。一张价值 3.08 亿美元的票据以曼哈顿中城一栋大楼的抵押贷款为抵押品，以大幅折价出售，导致 AAA 级债券持有人遭遇危机后的首次亏损，低评级债权人则完全破产。这种情况表明美国商业地产市场深陷困境，巴克莱策略师 Lea Overby 表示，该市场可能已接近谷底。此外，喜达屋房地产收入信托基金正在对其 100 亿美元基金的提款实施更严格的限制，该基金由巴里·斯特恩利希特的喜达屋资本集团管理，以应对长期高利率和投资者对 2022 年下半年回报的要求所带来的挑战。
