Tredway和LIHC投资集团宣布提供4000万美元融资，以收购和保护新泽西州纽瓦克的老年人经济适用房

开发商扩大了100户老年家庭的负担能力，同时推出了支持独立和提高生活质量的便利设施和服务

纽约，2024年5月22日/PRNewswire/-Tredway，一家建造和保存高质量、高机会住房的经济适用房和混合收入房地产开发商，以及美国最大的经济适用住房所有者之一的LIHC投资集团，今天宣布收购位于新泽西州纽瓦克的100单元高级公寓楼Forest Hill House。合资企业将立即开始重新开发该房产，通过投资2000万美元进行改善和升级，鼓励原地老化，提高能源效率。

收购的结果是，管理该房产的负担能力协议将再延长30年，收入限制为地区中等收入（AMI）的60%。

Tredway首席执行官兼创始人will Blodgett表示：“我们很高兴能够开始这项雄心勃勃的重建计划，这将保护和改善森林山之家的低收入老年人住房，同时保持负担能力不变。”。“这个项目不仅为纽瓦克市保留了一个重要的经济适用房来源，还为老年人提供了一个机会，让他们在一个他们引以为豪的家中独立生活和养老。”

他补充道：“如此规模的项目需要公私合作，我们感谢HUD、NJHMFA、NJEDA、纽瓦克市、市长Ras Baraka和理事会成员Anibal Ramos Jr.的支持，并赞扬他们致力于提升纽瓦克的长期老年居民。”。

LIHC投资集团负责人Andrew Gendron表示：“新泽西州各地迫切需要为老年人提供负担得起的高质量住房，我们很自豪能够提供考虑到老年人具体需求的最先进的住房解决方案。”。“该房产的修复，以及为居民提供的新设施和全面服务，突显了我们致力于帮助弱势老年人获得他们舒适、有尊严地生活所需的住房类型和支持。”

该物业的修复包括所有公寓的新窗户、空调和能源之星电器。厨房和浴室将进行全面翻新和升级，以方便ADA使用。为了最大限度地提高能源效率，将更换大楼的屋顶和锅炉，安装应急发电机，并将照明转换为LED。

居民将受益于新的设施，包括现场医生办公室、美容院和理发店、适合年龄的健身和活动室、免费无线网络和升级的安全系统。将与彩虹住房援助公司合作，根据居民的反馈提供额外服务。

该项目由Rockport Mortgage Corporation通过NJHMFA渠道债券发行、Regions Affordable Housing和Bank of New York Mellon提供的4%低收入住房税收抵免（LIHTC）股权、Aspire税收抵免和所有者权益提供的FHA保险的第221d（4）条永久贷款资助。股份有限公司经济适用住房研究所是非营利合作伙伴。

关于Tredway Tredway成立于2021年，是一家房地产开发公司，收购、振兴和保护经济适用房、劳动力和混合收入住房。我们的工作是基于这样一种信念，即安全、高质量和无障碍的住房是社会经济向上流动的重要催化剂，也是促进当今美国公平的重要组成部分。Tredway将牢固的关系、行业专业知识和公私合作的流畅性结合在一起，确保所有利益相关者都能取得成功。要了解与Tredway合作的优势，请访问：Tredway.com。

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SOURCE树道管理有限责任公司