迈阿密，2024年5月10日/PRNewswire/-迈阿密-戴德县专员Kionne McGhee自豪地宣布了一项重大经济发展倡议，该倡议将使南戴德社区受益匪浅。在回答最近关于在迈阿密戴德供水和下水道部（WASD）持有的县所有场地上拟建好市多开发项目的经济可行性的询问时，麦基专员概述了该项目给第9区带来的巨大积极影响和经济效益。
“该地块于2003年被该县以约270万美元的价格收购，20多年来一直未被WASD使用，对社区没有任何价值。为了振兴该地区并促进经济增长，南佛罗里达州一家领先的开发商提议购买该地块并建立一家好市多商店。这一开发项目不仅将该地块列入该县的纳税名单，还将创造当地就业机会，并为西佩林社区重建区（CRA）和周边社区的居民带来持久的经济效益，”专员McGhee说。
在迈阿密戴德县拥有40多年经验的迈阿密经济协会进行的一项独立经济影响研究估计，该项目的十年累计经济效益超过2.17亿美元。这包括销售税、房地产税、就业和汽油储蓄带来的好处。
开发商同意以810万美元的价格购买该地块，这高于县房地产估价师确定的评估价值。与第三方比较相反，开发商的购买价格是基于房产的实际价值，而不是基于机场附近或公交开发区内的可比价格。
此外，开发商承诺为该地区年收入低于5万美元的个人提供5000个免费会员资格。开发商已与WASD签订了一份谅解备忘录，在另一个县所有的场地上为WASD员工开发400套可实现的住房提供专业知识，但不收取任何利润。
McGhee专员强调，以支付零售业最高工资而闻名的好市多必须保持其门店工资率的一致性，不能遵守市长对这家新店具体工资率的要求。
McGhee专员补充道：“这个项目为我们的社区和CRA提供了一个变革性的机会。”。“是时候超越政治，释放这个未充分利用的场地的潜力，为我们的居民带来更大的利益了。”
联系Brandace Dean〔email protected〕
来源迈阿密戴德县
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