洛杉矶，2024年5月2日/PRNewswire/-鉴于法院初步批准了房地产经纪公司和全国房地产经纪人协会®就反垄断诉讼达成的和解，加州房地产经纪人学会®（C.a.R.）今天在加州多家报纸上发表了一封公开信，以缓解今年夏天新的商业惯例生效后对房屋买卖过程的困惑。
这封信刊登在近40家当地报纸上，包括《洛杉矶时报》、《旧金山纪事报》、《水星新闻》、《萨克拉门托蜜蜂报》、“圣地亚哥联合论坛报”、《奥兰治县纪事报”、“弗雷斯诺蜜蜂报”、Press-Telegram、《沙漠太阳报》、Record Searchlight，以及加州版的《华尔街日报》和《纽约时报》。
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“如果你最近读过关于房地产的文章，你肯定听说过房地产经纪公司和全国房地产经纪人协会®的反垄断诉讼和和解。你也听说过这些和解导致经纪人的工作补偿方式发生了某些变化，”加拿大房地产协会主席Melanie Barker在信中说。“最近，媒体实体、业内人士以及任何有意见的人和智能手机的报道都提供了事实和虚构的混合。所有这些噪音都引起了人们对房屋买卖过程的困惑、恐惧，在某些情况下，甚至恐慌。”
这封信概述了诉讼解决方案带来的两大变化。1） 被称为多重挂牌服务（MLS）的数据库中列出的房产将不再被允许向买家代理人提供补偿，2）想要与代理人合作的购房者需要在参观房屋之前与该代理人签署书面协议。这意味着，在消费者开始搜索房屋之前，他们需要与代理商讨论并同意代理商将代表他们做什么，他们需要决定向代理商支付多少以及如何支付。
事实上，自1999年协会推出第一份买方代表协议以来，20多年来，C.A.R.一直支持买方代理人如何获得补偿的透明度。C.A.R.于2022年12月推出了最新的《买方代表和经纪人补偿协议》。
信中总结道：“我们来这份工作是因为我们喜欢把人们安置在家里。我们之所以继续这份工作，是因为我们热爱与我们的客户合作，他们成为了我们的朋友和邻居。正如我们几十年来所做的那样，在市场上行和下行，在行业变革时期，我们将支持我们的客户，为我们的社区服务，并继续做我们最擅长的事情——努力创造一个让所有想要拥有住房的人都能拥有住房的未来。”。
加州房地产经纪人协会®（www.car.org）在加州房地产领域领先…®超过118年，是美国最大的州贸易组织之一，拥有超过180000名成员，致力于提高房地产专业水平。C.A.R.的总部设在洛杉矶。
来源：加州房地产经纪人协会®（C.A.R.）
