您的指南：Zillow上的待定销售意味着什么？
你一直在找新家吗？如果是这样的话，你可以使用一个名为Zillow的小网站。这可能是一个灵感的漩涡，有时我们可以花几个小时寻找那个完美的家。那么，你见过你想要的那套特别的房子的“待售”这个词吗？
如果你想知道的话。“等待销售对Zillow意味着什么”你来对地方了。继续阅读以了解更多信息。
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Zillow的“待出售”状态表明买方的报价已被卖方接受。不过，交易还没有结束。这种状态表明该协议正在进行中，但尚未完成。在财产转让之前，必须完成一些程序，包括财务、评估和检查。
理解“待决”和“或有”之间的区别至关重要。在或有销售中推进销售之前，必须满足某些要求或或有事项。
这些可能是获得信贷批准的买家，也可能是通过房屋检查的房子。如果不满足这些条件，出售可能会失败。在满足所有条件后，销售将进入挂起状态。
在等待阶段会发生一些事情。为了核实房产的价值和状况，买家会进行评估和房屋检查。此外，他们还完成了抵押贷款申请并获得了所需的资金。
在检查过程中发现的任何问题都可能迫使买方和卖方进行额外的谈判。在财产所有权合法转让之前，即所谓的交割，双方都做好了准备。
为了保证无缝交易，此时需要仔细规划和沟通。如果买家和卖家都知道这些过程，他们都可以更熟练地完成这个过程。
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你仍然可以对Zillow列出的待决房屋表示兴趣。一些供应商接受备用投标。备用报价是在第一份合同失效时生效的附加报价。如果目前的交易失败，它会让你排队购买房产，尽管这并不能保证。
销售失败的原因有很多，包括融资方面的挑战、检查中发现的缺陷或买家的不情愿。考虑到这一点，与你的房地产经纪人讨论你感兴趣的任何即将到来的销售都是有意义的。
接下来，让我们看看一个典型的待决销售会持续多久。通常，一笔待决的交易可能需要几周到几个月的时间。这将真正取决于一些变量，如交易的复杂性、各方的有效性以及任何潜在的不可预见的问题。
现在，不要忘记在销售过程中可能发生的所有延迟。由于检查结果、评估问题或资金问题，可能会出现延误。此外，有时买方和卖方可以延长未决期，以解决过程中出现的任何问题。
总之，当谈到在Zillow上买房时，如果你看到“待定”这个词，就不要走弯路。请记住，Zillow上的待售意味着卖家已经接受了报价，但交易尚未结束。
如果你想出价买房，你完全可以。请记住，卖家已经接受了另一个报价，但要想完成交易，还有很多障碍需要绕过。
通过了解未决销售中涉及的步骤，您可以更好地为预期内容和如何进行做好准备。与您的房地产经纪人保持联系，随时了解您感兴趣的房产状况的任何变化。祝您购房愉快！
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