坦帕Ybor市社区将开发390单元公寓楼
芝加哥，2024年5月14日/PRNewswire/-Cresset Real Estate Partners今天宣布与KETTLER&Daryl Shaw成立一家合资公司，在佛罗里达州坦帕市开发一栋390单元的中层公寓楼。该项目是Cresset第二个合格机会区基金Cresset Diversified QOZ fund II（“fund II”）的最新开发项目。
该开发项目位于坦帕的伊博尔市社区，距离坦帕市中心不到一英里，可方便地前往I-4、塞尔蒙-克罗斯敦高速公路和I-275。施工已经开始，预计将于2026年第3季度完工。
该项目将包括上述390套豪华工作室、一居室和两居室公寓，位于一栋七层楼的建筑中，总可出租面积超过27.3万平方英尺，另有9700平方英尺的底层商业空间。它还将有一个七层停车场，共有482个停车位。
单元将配备不锈钢电器、带背光的定制橱柜、石英台面、现代木板地板和九英尺高的天花板。该项目还将设有一个艺术健身中心和健康工作室、一个带私人小屋的温水度假村游泳池、一个壁炉休息室、基于活动的合作空间以及一个屋顶酒吧和露台。
该项目是占地33英亩的Gasworx混合用途开发项目的一部分，该项目完全开发后，将包括18个项目中约590万平方英尺的商业和住宅房地产，预计将在未来10多年内开发。
Cresset Real Estate partners董事总经理Jason Ross表示：“我们将此次合作视为我们QOZ战略实力和可行性的又一个标志，我们感谢我们出色的合作伙伴和投资者的持续支持。”。“坦帕在过去几年中经历了巨大的增长和势头，从投资的角度来看，这使该市场极具吸引力。我们很高兴能与KETTLER和Darryl Shaw合作，参与Gasworx总体开发，希望它将继续促进该地区的经济增长和机遇。”
除了靠近坦帕市中心和该市三条最著名的大道外，由于坦帕市中心的发展继续从市中心向东北延伸，居民将可以方便地使用该地区的餐厅、购物和娱乐设施。
KETTLER首席投资官Luke Davis表示：“我们感谢Cresset对Gasworx的支持和信心。”。“这种合作关系只会加强我们的项目，并强调我们共同致力于尊重和保护伊博尔市的独特特色和历史。我们将共同取得显著成功，将伊博尔与周边社区联系起来，并创造一个人们可以称之为家的环境。”
该合资企业标志着Cresset Real Estate Partners的QOZ计划再次取得成功，自2018年3月该公司推出第一只QOZ基金以来，已承诺进行超过12亿美元的股权投资。这些项目占地600多万平方英尺，在全国创造了40000多个永久和临时工作岗位。
该项目是Cresset QOZ基金II的一部分，该基金于2022年结束，拥有超过6.5亿美元的股权承诺，恰逢Cresset多元化合格机会区基金III（“基金III”）的开业。
赞助商与总部位于华盛顿特区的开发商KETTLER和坦帕最大的私人土地所有者之一Darryl Shaw合作开发，并与作为总承包商的Juneau建筑公司合作，该公司是一家经验丰富、具有当地专业知识的公司，也是La Unión Gasworx公寓一期的总承包商。该项目的债务由加拿大帝国商业银行和Trustmark提供。
关于Cresset Partners
Cresset Partners是一家私人投资公司，专注于为投资者提供直接获得房地产、私人信贷、私募股权和风险投资机会的机会。我们专注于通过投资长期资本、资源和专业知识来创造可持续价值，从而建立卓越、持久的合作伙伴关系。我们相信，长期投资可以更好地协调一致，降低风险和效率低下，为所有利益相关者带来更好的结果。Cresset Partners成立于2018年，拥有超过35亿美元的承诺资本。了解更多信息，请访问https://cressetpartners.com.
关于KETTLER
KETTLER是一家垂直整合、混合用途和多户家庭的投资公司，是一家屡获殊荣的房地产和土地开发商，也是一家物业管理公司。该公司在整个开发生命周期中提供卓越能力已有47年的历史；分区/权利、预开发、租赁和运营。该公司成立于1977年，已开发了25000多个多户住宅单元、800万平方英尺的商业空间、25个总体规划社区的78000多套住房，以及华盛顿特区许多一流的混合用途社区。Kettler是美国顶级多户家庭投资者，因其场所制作、复杂的混合用途项目、劳动力住房、我们的资产质量、与社区的联系以及代表我们的合作伙伴提供服务而受到认可。该公司总部位于弗吉尼亚州麦克莱恩，在东北部、大西洋中部和东南部地区管理着约20000套公寓。欲了解更多信息，请访问www.KETTLER.com。
媒体联系人：Mike Persak Water&Wall〔email protected〕
SOURCE Cresset合作伙伴
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