2024年4月11日，纽约市曼哈顿一栋大楼外展示着一块待售房屋的广告牌。Spencer Platt |盖蒂图片社 据最新报道，随着2024年第二季度公寓价格下跌和库存增加，曼哈顿正成为买方市场。根据Douglas Elliman和Miller Samuel的一份报告，曼哈顿的平均房地产销售价格下降了3%，仅超过200万美元。报告显示，中位价格下跌2%，至120万美元，豪华公寓价格一年多来首次下跌。价格下跌是待售公寓库存增加的结果，而待售公寓的销售时间也更长。评估和研究公司Miller Samuel的首席执行官乔纳森·米勒表示，曼哈顿目前有8000多套公寓在售，高于10年来约7000套的平均水平。Brown Harris Stevens表示，曼哈顿现在有9.8个月的待售公寓供应，这意味着在没有任何新房源的情况下，市场上所有的公寓都需要9.8个月才能售出。根据Brown Harris Stevens的报告，“6个月以上的任何数字告诉我们供应太多，我们处于买方市场。”。曼哈顿房价的下跌和未售出公寓数量的增加与全国房地产形势形成了鲜明对比，全国房地产供应持续紧张，价格居高不下。经纪人和房地产分析师表示，新冠疫情后曼哈顿的强劲价格变得不可持续，买卖双方最终都在向更高的利率环境投降。 2023年4月23日，从新泽西州泽西市看到，太阳落在曼哈顿中城和纽约市帝国大厦的天际线上。Gary Hershorn | Corbis News |盖蒂图片社 米勒表示：“买卖双方的决心正在减弱。”。“在某种程度上，他们只能等这么久，才会觉得必须采取行动。”随着买家和卖家预期之间的差距缩小，越来越多的交易正在接近。根据Douglas Elliman和Miller Samuel的报告，第二季度的销售额为2609笔，同比增长12%。这标志着两年来首次出现销售反弹。“随着第二季度的开始，纽约的房地产市场从2024年第一季度的低迷中苏醒过来。Coldwell Banker Warburg的名誉总裁Frederick Warburg Peters表示：“所有价格类别的交易都开始出现。”曼哈顿的高租金也在继续帮助销售。5月份的平均公寓租赁价格仍在每月5100美元以上，而租金在夏末往往会上涨。许多在租赁市场等待销售的潜在买家最终决定购买，希望利率在2024年底或2025年初开始下降。”米勒说：“如果人们持观望态度，高昂的租金可能有助于将他们推向销售市场。”尽管如此，抵押贷款利率对曼哈顿房地产的影响比全国其他地区更为温和，因为曼哈顿的大部分销售都是现金。第二季度，62%的交易都是现金交易。虽然曼哈顿房地产市场的所有细分市场的价格都有所下降，但高端市场是最弱的，因为富人会推迟购买，直到选举的不确定性之后。Miller Samuel表示，第二季度奢侈品细分市场或市场前10%的销售价格中值下降了11%。豪华公寓的上市库存激增了22%。这是一种趋势的开始，或者只是一次性的，”米勒说，“我们必须看看下半场会发生什么。"
1 实时价格午报：XRP瑞波币站上0.417美元/枚，涨幅达3.01%
瑞波币XRP实时价格行情，XRP瑞波币今日最新价格达$0.417，涨幅高达3.01%，交易量$9.4亿依据k线图的解析结果，现在处于下降趋势。相比09:00较大幅上涨，比08:00有所回升，比02:00有所下降。价格和交易量同时下降，表明市场活跃度减弱，买卖双方都不活跃。市场可能在等待新的驱动因素。在这种情况下，未来价格可能会继续低迷或横盘整理，直到出现新的市场消息或事件。投资者应关注市场变化以及
2 Paxful联创对于未能有效执行反洗钱计划认罪，将面临最高五年监禁
Paxful 联合创始人、前技术首席执行官 Artur Schaback 周一对其未能在该加密货币交易所维持有效的反洗钱（AML）计划认罪，因而将面临最高五年的监禁。7 月 8 日，美国司法部表示，Schaback 定于 11 月 4 日被判刑，他将从 Paxful 董事会辞职。同一天在加州地方法院提交的一份认罪协议显示，政府检察官同意对 Schaback 处以 500 万美元罚款，他将分三期偿还
3 最新行情晚报：UNI价格达8.099美元/枚，日内涨幅3.00%
Uniswap最新价格消息，UNI实时价格上涨3.00%至$8.099，交易量$1.31亿通过k线图的解析，现在处于横盘趋势。相比01:00较大幅上涨，比17:00有所下降。价格下降但交易量上升，通常意味着抛售压力增加，卖家积极卖出。这样的情况可能是市场对未来价格持悲观态度，或者存在某些负面消息引发恐慌性抛售。这种情况下，未来价格可能继续下跌，因为卖盘压力大，市场情绪悲观。投资者应警惕价格是否会跌
4 最新行情晚报：PEOPLE价格达0.0585美元/枚，日内涨幅3.07%
ConstitutionDAO实时价格行情，PEOPLE今日最新价格达$0.0585，涨幅高达3.07%，交易量$1.97亿从k线图中可以看出，现在属于震荡趋势。相比19:00较大幅上涨，比18:00有所回升，突破12:00的高点。价格下降但交易量上升，通常表明抛售压力加大，卖家积极出货。这可能是因为市场对未来价格持悲观态度，或有负面消息引发恐慌性抛售。在这种情况下，未来价格可能会继续下跌，因为卖
5 实时价格午报：TON站上7.356美元/枚，涨幅达2.03%
Toncoin今日价格行情，TON最新价格突破至$7.356，涨幅达2.03%，交易量$3.88亿从k线图的研究结果来看，现在是横盘趋势。相比13:00大幅下跌，比07:00有所回升，比12:00有所下降。当价格下降而交易量上升时，往往意味着抛售压力在增加，卖家正在积极卖出。这种情况可能源于市场对未来价格的悲观预期，或受到负面消息的影响，引发恐慌性抛售。未来价格可能会继续下跌，因为卖盘压力较大，市
6 最新行情晚报：LINK价格达12.921美元/枚，日内跌幅-2.05%
ChainLink今日价格行情，LINK最新价格跌落至$12.921，跌幅达-2.05%，交易量$2.8亿通过对k线图的观察，目前处于横盘趋势。相比20:00大幅下跌，穿破21:00的低点，比16:00有所下降。尽管交易量增加，价格却在下降，可能是卖出压力导致。 根据威廉指标，现在的情况是没有超买和超卖。最近交易量有所增加，交易量比前几小时增加，价格下降，交易量上升：卖压增加。市场卖压较大，价格或
Avalanche 生态社交协议 The Arena 于 X 发文表示，其已决定将 ARENA 的推出时间推迟到 7 月份。这将使团队能够在即将到来的吸引新用户活动之前部署新的安全钱包解决方案。此外，这为不久之后的社交登录（Instagram、Tik Tok 和 Reddit）铺平了道路。其他更大型功能以及发布合作伙伴也将在同一时间准备就绪。考虑到整体情况，官方认为这是于用户、产品和即将到来计划而
8 币安计划于2024年7月下架BOND、DOCK、MDX和POLS四种加密货币
币安宣布将在2024年7月22日下架四种加密货币：BarnBridge（BOND）、Dock（DOCK）、Mdex（MDX）和Polkastarter（POLS）。
Bitget 上线 BGB/USDT 合约交易对，最高杠杆为 50 倍。BGB 于 2021 年 7 月推出，总供应量为 20 亿枚，目前流通中的代币为 14 亿枚。发行价 0.0585 美元，并于今年 6 月上旬创下 1.4306 美元的 ATH，过去一年上涨了 141.4%，当前总市值超 14 亿美元。7 月 1 日，Bitget 宣布升级 BGB 智能合约地址，进一步丰富 BGB 持币用户的
10 最新行情晚报：PEOPLE价格达0.05662美元/枚，日内跌幅-3.10%
ConstitutionDAO最新价格消息，PEOPLE实时价格下跌-3.10%至$0.05662，交易量$1.97亿根据k线图的解析，现在处于震荡趋势。相比19:00较大幅上涨，比18:00有所回升，突破12:00的高点。上升趋势，卖压增加，价格下降。通过威廉指标判断，现在是超买的状态。最近交易量有所增加，交易量比前几小时增加，价格下降，交易量上升：卖压增加。市场卖压增加，价格下跌，建议继续观望
