全国范围内的库存和新房源都在增加，而降价达到了季节性高点
Zillow的新市场热度指数显示，前十大买家市场中有七个在佛罗里达州或德克萨斯州。布法罗、海湾地区和东北部是最畅销的地区之一。高利率和更多的房屋正在缓解竞争，但卖家在全国范围内保持着微弱的优势。西雅图，2024年5月15日/PRNewswire/-在Zillow的新市场热度指数中，得克萨斯州和佛罗里达州的地铁占据了买家的最佳位置，在前十名中占据了七个位置。但根据Zillow®的最新市场报告1，美国50个最大的地铁中的大多数——以及整个美国——都青睐卖家。
Zillow首席经济学家Skylar Olsen表示：“与最近的春季购物季相比，如今大多数市场的潜在买家感受到的竞争没有那么激烈。随着抵押贷款利率提高成本和卖家回归，压力正在缓解。”。“然而，待售房屋的数量仍然非常低。这意味着，尽管抵押贷款利率很高，但美国仍然是一个卖方市场——与疫情前相比，房屋的销售速度更快，买家对任何一个房源的兴趣都更高。”
得克萨斯州和佛罗里达州的强劲建设有助于恢复这些州的库存水平，缓解竞争。奥斯汀和圣安东尼奥是目前仅有的三个库存比疫情前多的市场中的两个，而坦帕、奥兰多和杰克逊维尔的赤字最小。
卖家最多的市场是纽约州水牛城，Zillow预测1月份将成为2024年最热门的市场。卖家最喜欢的地铁是更昂贵（且库存受限）的沿海科技中心、东北部相对负担得起的溢出市场——哈特福德和普罗维登斯——以及热门的上中西部地铁密尔沃基和明尼阿波利斯。
Zillow的新市场热度指数直观地代表了买家对某个领域的紧迫感或卖家对该领域的信心，并显示了这一点是如何随着时间的推移而变化的。它考虑了快速销售的房屋份额、降价的房屋份额，以及Zillow在市场上活跃上市的买家参与度。
随着成本和库存的上升，春季竞争加剧
与去年相比，库存和新房源每月都有稳步增长。买家有更多的选择，库存从3月到4月增长了6.4%，比去年增长了18%，这是至少自2019年以来的第二大年度增长。他们还有更多的新选择，新房源环比增长近11%，同比增长近16%。尽管4月份有所改善，但总库存仍比疫情前的标准低36%。
抵押贷款利率今年首次飙升至7%以上，再加上这些库存的注入，在每年正常上升的时候保持了竞争的稳定。
美国房屋价值从3月到4月增长了1.2%，比一年前增长了4.4%。这与上月4.6%的年增长率相比略有放缓。典型的美国住宅现在价值359402美元。
4月份降价上市的比例达到22.4%，这是过去六年来4月份的最高水平，比去年的17.2%有了显著提高。降价可能是需求减弱的迹象，预示着未来价格增长将放缓，也可能是卖家及其代理人制定定价策略时感受市场的自然过程。后一种情况在我们今天看到的快速变化的市场中变得更有可能，因为最近的销售额相对较少。
4月份售出的房屋在13天内售出，以历史标准来看，这是很快的。然而，这比去年4月慢了三天，这是自2023年6月以来，销售速度首次落后于前一年。
关于Zillow集团Zillow Group，股份有限公司（Nasdaq:Z和ZG）正在重新构想房地产，让越来越多的人拥有自己的家。作为美国访问量最大的房地产网站，Zillow及其附属公司通过将人们与数字解决方案、专门的合作伙伴和代理商联系起来，以及更轻松的购买、销售、融资和租赁体验，帮助人们找到并获得他们想要的房子。
Zillow集团的附属公司、子公司和品牌包括Zillow®、Zillow Premier Agent®和Zillow Home Loans℠, Trulia®、Out East®、StreetEasy®、HotPads®、ShowingTime+℠, Spruce®和Follow Up Boss®。
本文中的所有商标均归Zillow关联公司MFTB Holdco，股份有限公司所有。Zillow Home Loans，LLC是一家平等住房贷款人，NMLS#10287（www.nmlsconsumeraccess.org）。©2023 MFTB Holdco，股份有限公司，Zillow附属公司。
来源Zillow
据Santiment监测数据显示，人工智能领域的鲸鱼活动一直居高不下，Render也不例外。今天早些时候，随着价格的修正，一鲸鱼向一个未知钱包发送了489万枚RNDR（价值5210万美元）。持有该资产的人应注意波动加剧。
2 研究员：基于Conduit创建的一个多签钱包遭攻击或致12个L2网络损失1.21亿美元
一个多签加密钱包拥有 12 个不同区块链网络的权限，这意味着如果这个钱包遭攻击，所有 12 个网络的资金都可能被耗尽，损失可能达到 1.21 亿美元。根据 L2Beat 研究员 Luca Donno 近日在 X 上分享的数据，这些网络包括 Zora、Aevo、Hypr、Orderly、Ancient8、Lyra、Mode、Pgn、Parallel 和 Metal，它们都是使用 Conduit ro
3 ObolNetwork推出融资模式以支持以太坊开发和去中心化
在以太坊价格不断上涨、个人质押节点越来越难以负担的情况下，Obol Network 宣布了一种融资模式，以支持“可持续”的以太坊发展。创始人 Oisin Kyne 和 Collin Myers 旨在让更多人参与以太坊共识，尤其是那些没有大量资金的人。该计划包括一项“1% 用于去中心化”计划，其中分布式验证器集群将 1% 的质押奖励贡献给增强以太坊共识层的项目。这种方法受到 Gitcoin 追溯性公
4 DeFiTVL在市场反弹中达到1060亿美元，Lido的作用受到审视
DEFI TVL 达到 1060 亿美元：LIDO 是最大的贡献者吗？由于对山寨币的需求激增，LDO 上周录得两位数的价格上涨。根据 DEFILLAMA 的数据，在整体市场上涨的背景下，去中心化金融 (DEFI) 协议的总锁定价值 (TVL) 已升至两年来的最高水平。截至发稿时，DEFI TVL 为 1064.5 亿美元。按年初至今 (YTD) 计算，自今年年初以来已增长了 96%。 LIDO 的
5 美国证券交易委员会主席Gensler以投资者保护风险为由批评FIT21法案
美国证券交易委员会后主席Gary Gensler批评了拟议中的《21世纪金融创新与技术法案》（简称FIT21），该法案旨在改革加密货币行业的监管框架；Gensler表示，这项立法可能会破坏数十年来对投资者的保护，并造成重大监管缺口。Gensler关注的主要问题包括潜在的安全漏洞、自我认证和去中心化以及投资者保护的削弱。尽管得到了加密货币行业和政治支持，但金融改革团体和一些民主党议员反对FIT21法
AEVO短线上涨超9%，暂报0.9美元BlockBeats 消息：5月21日，受“币安实验室宣布投资AEVO”消息影响，AEVO短线上涨超9%，暂报0.9美元，24小时涨幅达8.98%。
7 DiamondStandard推出名为CARATS的替代区块链支付系统
为了避开许多中心化交易所和支付服务所面临的监管挑战，Diamond Standard 推出了一种名为 CARATS 的替代区块链支付系统。CARATS 不同于传统的中心化交易和支付服务，它使用由现实世界商品支持的代币化钻石来促进用户之间的支付、汇款和财富转移。个人可以购买全部或部分代币化钻石，进行交易、转让、兑换当地法定货币，或选择兑换代币以交付实物钻石。Diamond Standard 公司通过
8 美检察官建议对前FTX高管RyanSalame判处5至7年监禁
美国检察官表示，前 FTX 高管 Ryan Salame 应被判处 5 至 7 年监禁。在周二提交给曼哈顿联邦法院的一份量刑备忘录中，联邦检察官表示，Salame 承认“犯有严重罪行，需要做出实质性的判决，以确保 Salame 受到公正的惩罚。”其律师辩称，他的服刑时间不应超过 18 个月。检察官写道：“竞选资金违法行为是美国历史上规模最大的违法行为之一，未经许可的资金转移业务在没有适当监管的情况
官方数据显示，截至当地时间 5 月 21 日，灰度现货比特币 ETF GBTC 持有 289,511.9047 枚 BTC，贝莱德现货比特币 ETF IBIT 持有的比特币数量达 281,883.91970 枚 BTC，两者差距已缩小至 7,627.985 枚，市值差距也缩小至不足 5 亿美元（444,805,623.27 美元）。
10 期权协议IVX完成120万美元种子轮融资，AnimocaVentures等领投
基于 Berachain 的原生期权协议 IVX 在 X 平台完成 120 万美元种子轮融资，Animoca Ventures 和 AVID3 领投，Big Brain Holdings、Web3Port、Cogitent Ventures、Forbole、SerDAO、Autistic Waterfowl Venture Capital、以及一批天使投资人参投，估值数据暂未披露。IVX 基于 B
