2024年4月11日，纽约市曼哈顿一栋大楼外展示着一块出租单元的广告牌。Spencer Platt |盖蒂图片社 在新的在家工作动态和新的移民模式的推动下，在疫情爆发的头几年，独栋和多户住宅的租金都非常火爆。现在，不同的司机正在推高一些租金，并给其他人泼冷水。根据Apartment List的数据，4月份多户家庭的租金比去年同月低0.8%。租金不得不冷却，因为大量的新供应已经进入市场，还有更多的供应正在酝酿中。公寓租金确实连续第三个月按月上涨，但涨幅很小，仅为0.5%。租金通常在春季开始上涨，今年的涨幅不仅比平时小，而且比上个月的涨幅小。4月份全国租金中位数为1396美元。根据《公寓清单》的报告，“这通常是一年中租金增长加速进入繁忙的搬家季节的时候，因此本月增长停滞的事实可能表明市场将迎来另一个缓慢的夏天。”。公寓空置率也在攀升，截至3月为6.7%，这是自2020年8月以来的最高水平。新的多户住宅建筑许可证正在放缓，但目前在建的单元数量接近历史新高，去年市场上的新公寓数量是30多年来最多的。CoreLogic的一份新报告显示，独栋房屋的租金要高得多，3月份同比上涨3.4%。然而，随着越来越多的租赁公司供应到市场上，这一年增长率继续下降。根据美国全国房屋建筑商协会对人口普查数据的分析，第一季度约有18000户单户出租房屋开工，比2023年第一季度增加了20%。在过去的四个季度里，有8万套这样的住房开始建设，比前四个季度增长了近16%。CoreLogic首席经济学家Molly Boesel表示：“尽管最新数据揭示了一些弱点，但美国3月份的独栋租金增长总体上有所加强。”。“过度建设的地区，如得克萨斯州奥斯汀，继续疲软，3月份每年下降3.5%。”Boesel表示，独栋房屋租金的持续上涨表明，因价格过高而退出购房市场的潜在购房者正在选择租赁类似的替代品。抵押贷款利率已回升至7%的区间，房价继续上涨，使购房变得越来越负担不起。在美国20个最大的城市中，西雅图的独栋租金同比涨幅最高，为6.3%。紧随其后的是纽约5.3%和波士顿5.2%。跌幅居前的是得克萨斯州奥斯汀，下跌3.5%，迈阿密，下跌3.2%，新奥尔良，下跌1.4%。然而，14年来，独栋附属房产，即联排别墅的租金首次同比下降。Boesel补充道：“附属市场的减少是由一部分市场推动的，主要在佛罗里达州，但包括奥斯汀和新奥尔良。随着多户公寓的完工，一些市场的租金供应正在增加，这与独栋租赁市场的附属市场竞争。”。
重大事件1: 最近行情白天涨晚上跌，BTC和ETH 到4小时前低位置会有反弹，大饼58500，57800 以太2555，2515 两个点位都可以做个反弹，近期围绕高抛低吸不变。2: TRX 破今年新高，孙割牛逼，sunpump一键式meme发型平台，该平台发meme收1%手续费，直接通缩TRX，产生长期利好，利好波场系币种。3: dogs 币安欧易双上 欧易23号币安26号，很多工作室几千上万个号
（图一）今天收一根新的月线，从月线来看，大饼六连阳，很多人还在妄想大饼来一个黑天鹅，出现暴跌的走势好让自己能够去抄底，不要异想天开，大饼月线走势很健康，成交量是递增的，MACD的量能柱也是在递涨，涨势依然还在，所以月线级别还是继续看涨，但是涨幅有可能没有之前那么大。（图二）今天也是收一根新的周线，周线是一根带有短上影线和短下影线的阳线，但是成交量并没有跟上，MACD柱子开始重新出现上涨动力，所以这
在币安宣布将TON添加到其Binance Launchpool平台后，开放网络的原生货币Toncoin（TON）在过去24小时内上涨了10.6%，至7.05美元。 该代币将于2024年8月15日在Launchpool上可用，使用户能够抵押BNB和FDUSD以获得TON代币。 根据CoinGecko的数据，TON在略微回落至当前价格之前达到7.22美元的峰值，在撰写本文时比上周上涨了24.4%。 币
4 Arweave第17版白皮书解读（四）：存储完整数据副本才是王道
作者：Gerry Wang @ Arweave Oasis，原文首发于@ArweaveOasis 推特在解读（三）文中，我们通过数学推导对 #SPoRes 的可行性进行了论证。文中的 Bob 与 Alice 一起参与了这场证明游戏。那在 #Arweave 挖矿中，协议部署了这个 SPoRes 游戏的修改版本。在挖矿过程中，协议充当了 Bob 的角色，而网络中的所有矿工共同扮演 Alice 的角色。
5 SAG-AFTRA与Narrativ达成人工智能语音复制协议
SAG-AFTRA已与一家名为Narrativ的人工智能初创公司就虚拟广告中的音频语音复制品达成协议。工会认为，这为技术的道德使用奠定了新的基础，同时允许表演者同意并获得报酬。 这家总部位于纽约的初创公司运营着一个在线市场，允许广告商通过人工智能工具开发音频广告。有了这笔交易，希望这将为工会的16万名会员提供一个机会，让他们有机会被纳入一个将语音人才与潜在广告商联系起来的数据库。 Narrativ
三月，BTC 彻底历史新高，Meme 彻底疯狂。魔幻三月，出现很多财富神话，可惜不是我。整个三月，固定仓位基本没怎么动，机动仓位的话对几个大幅拉升的标的完成了出本。默默等待 BTC 历史新高之后的主升浪以及山寨季。合约的话，小仓位玩儿着，保持对市场的敏感度。主要总结下现货的一些操作（1)AMPL新买入了算稳 AMPL ,目前已经大幅脱离成本区了。之前一轮爆拉已经出本了。看后续表现了，目前 FDV
每经AI快讯，比特币短线下挫近1000美元，现报69378.20美元/枚。
8 随着ETH价格每日下跌3.5%，Jump Trading卸载了更多的以太坊
加密算法交易平台和做市商Jump trading已恢复其以太坊（ETH）销售，周三出售了17000多个ETH，价值超过4644万美元。 区块链分析公司Lookonchain的一篇X帖子披露，Jump Trading声称这些资产来自流动性质押协议Lido，并将其分批出售2000 ETH。 Jump Trading开始出售ETH Lookonchain表示，Jump Trading还剩21394个包裹
狗狗币（DOGE）市场终于突破了9美分区间，升至10美分。过去24小时内，DOGE飙升4.65%，交易价格最高达到0.1049美元。随着价格上涨，该 meme 币的市值和交易量每日分别上涨 4% 和 54%。截至发稿时，DOGE 的每日交易量为 649,021,296 美元。但 DOGE 目前的势头能否推动该资产从 10 美分上涨至 20 美分？DOGE 有望达到 20 美分当前市场表现根据Cha
10 Polygon Ventures: BTC生态潜力探析
作者：Polygon Ventures，翻译：xiaozou比特币加速进化。数字黄金只是序幕。人类文明创造的最硬资产是将其巨大的手臂伸向了智能合约。1、未充分利用的潜力由于缺乏可编程性，再加上交易吞吐量低、速度慢并且费用高，比特币在很大程度上被归类为一种价值存储手段。3亿多用户所持有的大部分比特币都处于休眠状态，躺在钱包里未使用。之所以说缺乏可编程性是因为它的脚本语言不是图灵完备的，而且核心开发团
