2022年12月6日，星期二，美国加利福尼亚州罗克林的房屋。David Paul Morris |彭博社|盖蒂图片社 尽管抵押贷款利率上升，待售房屋供应增加，但房价在4月份再次创下历史新高。通常，在这种情况下，价格会走弱，但今天的房地产市场与近代史上的任何其他市场都不同。根据标普CoreLogic Case Shiller全国房价指数，与2023年4月相比，4月房价上涨了6.3%。这标志着全国指数连续第二个月比之前的历史最高点上涨至少1%。据《抵押贷款新闻日报》报道，尽管这是一个三个月的移动平均值，但值得注意的是，尽管4月份30年期固定抵押贷款的平均利率从6.9%大幅跃升至7.5%，但这些价格还是有所上涨。标普道琼斯指数大宗商品、实物和数字资产主管Brian Luke表示：“2024年正密切跟踪去年的强劲开局，3月和4月的涨幅是夏季和秋季放缓之前的最大涨幅。”。在新闻稿中。“进入夏季，市场处于历史最高水平，再次考验了其对一年中历史上更活跃时期的弹性。”唯一可能的缓解迹象是，价格指数的年度和月度涨幅正在放缓。3月份的年度涨幅为6.5%。尽管如此，它还是为现在美国历史上最不适合拥有住房和租房的住房市场之一注入了活力。哈佛大学住房研究联合中心的一份新报告显示，住房成本负担创下历史新高。研究显示，现在的房价比2020年初高出47%，销售价格中值是家庭收入中值的五倍。对于租房者来说，尽管由于今年新公寓单元的大幅增加，租金增长正在放缓，但价格仍比2020年高出26%，每五个市场中就有三个市场的价格在上涨。一半的租房家庭（超过2200万）将收入的30%以上用于住房这被认为是HJCH负担的成本。其中1200万家庭将一半以上的收入用于房租。对于房主来说，2000万被认为是他们每月还款的成本负担。所有这些成本负担水平都创下了历史新高。根据HJCH的报告，房主还面临着保险费的大幅上涨，2022年至2023年间平均上涨21%，房产税也在上涨。价格继续受到供需失衡的支撑。在新冠肺炎疫情爆发之前，住房供应已经很低，因为房屋建筑商尚未从2008年金融危机中恢复。然后是疫情引发的住房挤兑，导致供应量降至数年来的历史低点。房屋建筑商跟不上了。Zillow的数据显示，供应量目前正在上升，4月份的新房源比3月份增加了11%，比2023年4月增加了16%。这推动待售总库存同比增长18%。虽然这听起来可能很多，但供应仍然相当匮乏，尤其是与仍然强劲的需求相比。Zillow的高级经济学家Orphe Divounguy在一份新闻稿中表示：“4月份抵押贷款利率的快速突然上升，使许多潜在买家的住房负担能力进一步遥不可及，而一些仍然负担得起的人则望而却步。”。“因此，4月份降价房源的比例飙升至22.4%，为过去六年来4月份的最高水平，比去年同期的17.2%大幅上升。”但他补充道，尽管4月份的销售相对放缓，但价格合理的房屋仅在13天内售出，仅比2023年4月慢了三天。5月份，库存增至3.7个月。6个月的供应被认为是买方和卖方之间的平衡市场
如果把公链当作一场圈地圈人的游戏，那么公链与国家没有本质上的区别。从上一轮牛市到现在，公链格局也发生了明显的变化，从ETH L2 /BSC 竞争明显进化到了三家格局特色的公链竞争环境。而 ETH / ETH L2 更像是先皇汉室，三公九卿，中央集权，战乱频仍；ETH L2 割据四方。去中心化文化流行，逐渐导致农民/社区起义...... 同时希望取代ETH的Layer2还突然发现“老爹还能再活五百年
全球公测启动SAMSUNG AI智能量化投资平台将于2024年6月5日正式启动全球公测。这一重要时刻标志着SAMSUNG AI在加密资产投融资领域迈出了关键一步，带来了更多的投资机会和创新服务。SAMSUNG AI的母公司创始人Cliff Asness表示：“SAMSUNG AI的全球公测到来标志着SAMSUNG在加密资产投融资领域迈出了关键一步，期待来自世界各地的用户加入并提出新的想法和建议。
3 ADA处于灾难状态 比特币（BTC）的未来会让人大吃一惊？SOL还可以挽救？
Cardano 的状况可能是我们今年见过的最糟糕的。在目前的状态下，ADA 的中期走势图低于所有关键移动平均线。不幸的是，这种糟糕表现背后的主要原因是多方面的，可以追溯到 Cardano 的基本面。 图表显示 ADA前景不容乐观。该加密货币的交易价格一直低于其 50 天、100 天和 200 天 EMA。这意味着看跌趋势。所有这些表现不佳与今年早些时候围绕 Cardano 的乐观情绪形成了鲜明对比
什么是代币预售？我们先来了解一下，究竟什么是代币预售？代币预售也叫IDO、ICO、IEO等等，是项目方筹集资金的一种方式。在加密货币上线之前，项目方以较低的价格将代币出售出去，以换取一部分的资金，用户项目方的开发费用、营销费用等等。而针对于用户来说，参与预售可以以较低的价格提前买入代币。等到代币正式上线后，再以高价卖出换取回报。如果是一个正常的项目，那么预售不管是对项目方还是用户来说，都是非常有益
5 11张图解读五月加密市场：现货ETF获批助力以太坊多个指标创下历史新高
作者：The Block研究主管 Lars编译：Jordan，PANews五月，加密货币市场绝大多数指标出现下跌，本文将用11张图解读过去一个月的加密市场状况。1、五月，比特币和以太坊调整后链上总交易额整体下跌了4.4%，降至3900亿美元，其中比特币调整后链上交易额下跌了4.7%，以太坊链上交易额跌幅达到3.9%。2、五月调整后的稳定币链上交易额下降了20.5%，跌至8790亿美元；已发行稳定币
6 加密市场情绪研究报告(2024.05.17-05.24)：以太坊的ETF通过前夕大涨18%
以太坊的 ETF 通过前夕大涨 18% 在 2024.05.20 ，根據彭博社分析師的消息：SEC 正要求交易所加快對以太坊現貨 ETF 19 b-4 文件的提交，彭博社分析師並將以太坊現貨 ETF 於 5/23 通過的勝率提高至 75% ，ETH 大漲 18% ，当日空头爆仓量高达 7500 万美金，直至 2024.5.23 正式通过后以太坊从最高 3950 美元下跌至最低 3524 美元，多头
7 1kx：如何估算 DePIN 项目的成本 更好创造增长飞轮？
编译：Elvin，ChainCatcher摘要估算成本的框架：第一步：识别网络贡献者第二步：评估成本组成部分第三步：评估成本结构差异并汇总案例分析关键要点为了确保去中心化物理基础设施网络 (DePIN) 中节点的持续参与，网络管理者（创始人、DAO 成员等）必须考虑运营节点时运营商所产生的成本。在某些情况下，关于成本优化的关键决策是显而易见的。例如，Livepeer 在 2022 年从以太坊转向
8 买Trump？用Web3的方式参与到美国大选之中 | TrendX研究院
伴随着比特币的牛市，各种Meme币纷纷暴涨，迎来了土狗的牛市，过去的几个月里，我们见证了百倍币BOME一日上5所的神盘，也经历了Slerf的大起大落，现如今Meme的叙事又有了新的说法。美国大选概念Meme ，火爆币圈。伴随着今年11月美国大选季的到来，以特朗普为代表的MemeCoin开始发力。就在今天，特朗普概念币MAGA 24小时涨幅超20%，币价涨至15美元，创历史新高。在本文，TrendX
以太坊现货ETF 顺利通过，DeFi 研究员看好山寨百倍狂潮来临美国以太坊现货ETF 顺利通过，市场静待正式上市，并开始对相关生态代币抱有期待。据币圈外媒《BeInCrypto》报导，DeFi 研究员Cyclop 昨日（29 日）发文表示，很多山寨币（Altcoin）将有望迎来百倍涨幅，因此投资者需要了解如何驾驭可能到来的山寨币狂潮，找到最佳进场与抛售时机，以最大化收益。Cyclop 认为，从历史
作者：日月小楚，胡子观币成员 来源：X，@riyuexiaochu要说牛市中会爆发的赛道，衍生品肯定算一个。我们可以把赛道大致可以分为两种，一种是概念型的，炒的新概念，炒的新的大饼。另外一种是产品数据实打实增长。在牛市中，交易类的肯定算一个。以上个牛市的BTC的合约交易量为例，从20年3月的15.8亿，21年4月最高达到272亿，交易量直接增加了17倍21年的牛市，BNB、KCS、OKB这些交易所
