区块链正在以许多不同的方式影响金融服务领域，其中最令人兴奋的是代币化的想法，在这种想法中，物理的、现实世界的资产被表示为数字代币，这样它们就可以更容易地交易。
代币化不仅仅是一个想法，而且绝对不是一种时尚，包括贝莱德、纽约梅隆银行和摩根大通在内的一些世界上最大的金融机构已经对这一概念进行了宣传。这些组织曾经对所有与加密货币相关的事情持谨慎态度，但现在已经意识到，代币化有望在资产交易、支付和结算方式方面带来切实的改善。
对于大众来说，代币化更重要的好处是它可以潜在地使金融民主化，为每个人成为投资者并通过“部分”投资的概念开始积累财富铺平道路。
代币化使几乎任何资产都可以在去中心化的点对点市场上交易。它可以被认为是一个神奇的门户，任何人都可以通过它投资任何东西，无论是股票、大宗商品、外汇、房地产、葡萄酒还是其他东西。更重要的是，任何人都可以访问它，只需几美元。通过这种方式，代币化为曾经只留给我们中最富有的人的金融机会打开了大门。
代币化的神奇之处在于，只需在舒适的家中点击几下鼠标，就可以购买一小部分豪华公寓楼、酒店甚至停车场，或者拥有黄金储备的股份或投资蓝筹艺术品。
在收益方面，代币化为更快的贸易结算铺平了道路，交易在几秒钟内处理完毕，交易成本更低，因为没有更多的中间商——除了网络“天然气”费用，但通常是最低的。
由于区块链的坚实基础和透明性、更大的问责制、透明的所有权跟踪以及对托管人的更少依赖，代币化也意味着更高的安全性。
数字代币存在于区块链上，在那里它们被铸造以代表现实世界中的资产。例如，通过创建代表黄金或铂金等贵金属的数字代币，该资产可以在链上买卖，代币在交易处理时立即易手。任何人都不可能被排除在这一过程之外，每项资产可以生成多少代币也没有限制，这意味着它们可以负担得起，任何人都可以在钱包里只使用价值几美元的加密货币。
关于代币化最令人兴奋的事情是，它不仅仅是某种未来的可能性。代币化资产已经存在，并且有数十个分散的市场正在运行，如果任何人有兴趣成为投资者，都可以参与其中。
例如，如果你有兴趣成为一名房地产投资者，Blocksquare通过其Oceanpoint.fi市场使你能够做到这一点，提供丰富的房地产投资机会，包括顶层公寓、酒店和共同生活空间。
Blocksquare已经存在了好几年，早在2018年就展示了它的概念验证，当时它创建了世界上第一个任何人都可以投资的代币化停车位。这个停车位位于斯洛文尼亚首都卢布尔雅那的一个停车场，被分为多个数字代币，这些代币都代表了所有权的一小部分。任何购买其中一个代币的人都可以从停车位每月产生的90美元租金收入中获得定期股息。
自第一次PoC以来，Blocksquare已经发展成为一个更全面的平台，为房地产运营商提供白标代币化市场，以创建自己的市场。它还为房地产代币化项目吸引社区资金提供了一种方式。例如，一个名为Pieme的项目最近发起了一项市场池活动，寻求获得Blocksquare投资者社区的支持，以帮助支付其在乌干达坎帕拉的第一家代币化酒店的费用。
代币化投资的其他选择包括大宗商品。例如，MANTRA创建了一个市场，用户可以在其中购买代表实物黄金和白银所有权的代币，这些代币可以像任何加密货币一样轻松交易。它比投资贵金属的传统方法简单得多，传统方法包括购买实物金条或硬币并安全存储，或购买黄金交易所交易基金的股票。Mantra还使投资者能够通过质押其原生OM代币来获得被动收入，以获得支持其网络的奖励。
如果你不喜欢黄金和白银，也许你会对ArtFi更感兴趣，ArtFi在迪拜拥有一家实体艺术画廊，在那里展示了它代表代币持有者采购的数十件高价值艺术品。
ArtFi的运作方式是采购画作，购买它们，然后将其代币化，以便投资者买卖。对于它拥有的每一幅画，它都会创建10000个NFT，占该艺术品份额的10000分之一。这些NFT被拍卖给ArtFi的投资者社区，之后可以在其社区运营的点对点市场上自由买卖。ArtFi保留随时出售其画作的权利，如果这样做，它将向代币持有人偿还其出售所得的份额。
当然，我们应该指出，代币化并不排除更传统的金融资产。例如，如果你想投资政府债券（在经济危机期间总是被视为一种安全可靠的资产），你可能会比看看Ondo Finance做得更糟糕，Ondo Finance为代币化债券创造了一个繁荣的市场。其最受欢迎的产品之一是Ondo短期美国政府债券基金，该基金为USDC持有人提供了一种简单的方式来投资代币化的短期美国政府债务并自由交易。
到目前为止，你应该开始理解为什么代币化在区块链世界中是一个如此令人兴奋的发展。它有望改变人们投资和积累财富的方式，为每个人参与实时资产交易铺平道路，并以最小的麻烦实现投资组合的多样化。
底层区块链提供了一个安全、透明和不可变的分类账，可以准确地跟踪整个世界的投资，证明谁拥有什么，并在这些所有者想要出售和套现时促进快速转账。随着代币化，投资变得更加容易获得和有凝聚力，这意味着每个人都有机会致富。
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