2022年12月6日，星期二，美国加利福尼亚州罗克林的房屋。David Paul Morris |彭博社|盖蒂图片社 尽管抵押贷款利率上升，待售房屋供应增加，但房价在4月份再次创下历史新高。通常，在这种情况下，价格会走弱，但今天的房地产市场与近代史上的任何其他市场都不同。根据标普CoreLogic Case Shiller全国房价指数，与2023年4月相比，4月房价上涨了6.3%。这标志着全国指数连续第二个月比之前的历史最高点上涨至少1%。据《抵押贷款新闻日报》报道，尽管这是一个三个月的移动平均值，但值得注意的是，尽管4月份30年期固定抵押贷款的平均利率从6.9%大幅跃升至7.5%，但这些价格还是有所上涨。标普道琼斯指数大宗商品、实物和数字资产主管Brian Luke表示：“2024年正密切跟踪去年的强劲开局，3月和4月的涨幅是夏季和秋季放缓之前的最大涨幅。”。在新闻稿中。“进入夏季，市场处于历史最高水平，再次考验了其对一年中历史上更活跃时期的弹性。”唯一可能的缓解迹象是，价格指数的年度和月度涨幅正在放缓。3月份的年度涨幅为6.5%。尽管如此，它还是为现在美国历史上最不适合拥有住房和租房的住房市场之一注入了活力。哈佛大学住房研究联合中心的一份新报告显示，住房成本负担创下历史新高。研究显示，现在的房价比2020年初高出47%，销售价格中值是家庭收入中值的五倍。对于租房者来说，尽管由于今年新公寓单元的大幅增加，租金增长正在放缓，但价格仍比2020年高出26%，每五个市场中就有三个市场的价格在上涨。一半的租房家庭（超过2200万）将收入的30%以上用于住房这被认为是HJCH负担的成本。其中1200万家庭将一半以上的收入用于房租。对于房主来说，2000万被认为是他们每月还款的成本负担。所有这些成本负担水平都创下了历史新高。根据HJCH的报告，房主还面临着保险费的大幅上涨，2022年至2023年间平均上涨21%，房产税也在上涨。价格继续受到供需失衡的支撑。在新冠肺炎疫情爆发之前，住房供应已经很低，因为房屋建筑商尚未从2008年金融危机中恢复。然后是疫情引发的住房挤兑，导致供应量降至数年来的历史低点。房屋建筑商跟不上了。Zillow的数据显示，供应量目前正在上升，4月份的新房源比3月份增加了11%，比2023年4月增加了16%。这推动待售总库存同比增长18%。虽然这听起来可能很多，但供应仍然相当匮乏，尤其是与仍然强劲的需求相比。Zillow的高级经济学家Orphe Divounguy在一份新闻稿中表示：“4月份抵押贷款利率的快速突然上升，使许多潜在买家的住房负担能力进一步遥不可及，而一些仍然负担得起的人则望而却步。”。“因此，4月份降价房源的比例飙升至22.4%，为过去六年来4月份的最高水平，比去年同期的17.2%大幅上升。”但他补充道，尽管4月份的销售相对放缓，但价格合理的房屋仅在13天内售出，仅比2023年4月慢了三天。5月份，库存增至3.7个月。6个月的供应被认为是买方和卖方之间的平衡市场
1 初创团队不到10人，Augment获2.52亿美元融资，将成GitHub Copilot竞争对手
文章来源：机器之能编辑：山茶花图片来源：由无界AI生成一家「名不见经传」AI编码辅助初创公司估值9.77亿美元。AI 正在极大地推动编码工作，AI 编码辅助工具 GitHub Copilot 曾一度被扣上「窃取程序员工作」的帽子。如今，这一领域再迎踢馆者。4 月 24 日，一家「名不见经传」AI 编码辅助初创公司 Augment，突然宣布完成 2.52 亿美元的融资，投后估值达 9.77 亿美元，
每经AI快讯，比特币向下触及63000美元/枚，日内跌1.66%。
3 BitcoinOS发布“改变游戏规则”白皮书，获取比特币汇总
区块链开发商距离在比特币上推出汇总又近了一步，实现了“无限的智能合约功能”，并一度扩展到OG加密网络。 周五，BitcoinOS发布了“BitSNARK and Grail”白皮书，这是一个以最小化信任的方式将比特币连接到第2层汇总和区块链的系统。 比特币汇总：有可能吗？ 新的汇总系统是BitVM的产物，BitVM是Robin Linus去年发现的基于比特币的计算范式。 BitVM最著名的应用程序
美国起诉metamask无牌运营，metamask由于安装和操作简单，成为全球最大的在线钱包，因其小狐狸的图标，也被叫做狐狸钱包。前两天刚刚聊过美国起诉UNI，并且表示这仅仅是个开始，老美进行加密合规化之后，就开始全面“收缴”，包括BN在内也交出百亿赔偿。你会说中心化的会赔偿，完全去中心化的，是不是就可以躲过一劫了？恰好相反，交钱还可以活下去，不交钱就会面临全面打压。老美刚刚启动的加密草案表示，将
截至美国东部时间上午 7:15，柴犬价格在过去 24 小时内暴跌 9%，交易价格为 0.0000248 美元，交易量猛增 19.9%，达到 8.3 亿美元。柴犬价格准备迎接另一个看涨势头 在强劲飙升至长期盘整通道上方之后，柴犬价格仍处于看涨三角旗模式内。该三角旗表明柴犬价格的看涨趋势可能会持续下去。多头已成功将 SHIB 推至三角旗形上限，表明从较低趋势线反弹。SHIBUSDT 分析。资料来源：T
6 曾经的“以太坊杀手”EOS大涨后大跌 为何大涨？未来走势如何？
(文章来源公众号：加密鱼)EOS网络是一个开源区块链平台，专注于高性能、灵活性、安全性和开发者体验。作为第三代区块链平台，EOS拥有可扩展的WebAssembly引擎，用于执行几乎免费的交易。EOS采用委托权益证明（DPoS）网络，让利益相关者选择节点运营商，确保去中心化。EOS吸引人的地方在于其技术和社区，允许开发人员构建其他区块链无法支持的项目。EOS价格昨天已上涨至0.877799美元，涨幅
7 索拉纳的模因币大洗牌：Maneki加密货币在200%的飙升中引爆炸弹
自推出以来，MEW的价格已经飙升了200%以上。围绕BOME的情绪是看跌的，而MEW的指标看起来是看涨的。 随着一波新的加密货币涌入市场，模因币的狂热丝毫没有减缓的迹象。其中，站着一个古怪的新人：猫在狗的世界[MEW]。 基于索拉纳的模因币MEW成为众人瞩目的焦点，因为它成功地超过了《记忆之书》（BOME）。然而，BOME在发稿时很快收回了自己的位置。 MEW的强劲增长 MEW启动仅一个月，在短时
昨日灰度GBTC净流出1.3亿美元。CZ定于4月30日接受判决，美司法部已寻求对他判处36个月的监禁，加密监管，边缘冲突不确定性等利空因素，晚间数据公布前的避险情绪，带来大盘的回撤。上一个交易日中BTC日K级盘面受MA30（67274）压制，空头开始增量，结合消息面出现反转，早间测试4H级支撑点63600附近，今日日K开于MA7,15(65000)下方，macd再次转为空头放量，日内趋势震荡偏弱！
美国 2024 年一季度实际 GDP 环比折年率 1.6%，不及市场预期的 2.4%，也低于去年四季度的 3.4%。美联储今年或只会降息一次，时间在第四季度。昨日美国现货比特币现货 ETF 净流出 2.17 亿美元，实现连续两日净流出加密市场方面，美 SEC 向以太坊基础设施开发公司 ConsenSys 发出「威尔斯通知」（Wells Notice），并指控 MetaMask 作为无牌经纪商运营，
Polkadot本月的用户活动有所下降。对DOT硬币的需求也很低。 The Block的数据显示，Polkadot的[DOT]中继链和准链的月度交易量将于4月以今年迄今为止的最低水平结束。 中继链是Polkadot网络的中心链，负责区块链的协调和安全。其副链是指并行运行并连接到中继链的单个区块链。 本月迄今为止，该网络的交易额已达4亿美元，比3月份的9.16亿美元下降了56%。Polkadot的月
