佛罗里达州那不勒斯，2024年5月22日/PRNewswire/-JBM®Institutional Multifamily Advisors独家协助TDK Construction和Rail Gauge Partners为Vintage NAPLES筹集股权。两位合伙人将在该项目中担任联合GP。该项目有令人信服的7.02%的ROC（未经处理），总开发成本略低于1.3亿美元或32.4万美元/台。股权申请最高为5960万美元，交易条款可以协商。
赞助商
TDK总部位于田纳西州Murfreesboro，是一家三代开发和建设公司，已完成超过10万台机组。Rail Guage总部位于佐治亚州亚特兰大，是美国东南部多户家庭资产的投资者、开发商和运营商。两位赞助商将出资GP股权，TDK将担任总承包商。
产品
Vintage Naples将成为a+级四层400单元的优质混凝土砌块建筑奖杯资产。单元组合将有一间、两间和三间卧室，分区要求10%的单元符合经济适用房要求。附走廊的车库、客房套房和储藏室将可供出租。设施包括一个度假风格的游泳池、两层楼的最先进的健身中心、室内匹克球球场、22间私人办公室（出租）等等。
地方
Vintage Naples将坐落在31.36英亩的可铲土地上，位于Immokalee路和Orange Tree Boulevard十字路口的直接增长道路上的首要位置。作为一个更大的PUD的一部分，Vintage将具有极好的步行能力，可以进入全新的零售店和餐厅，并可以从高交通量的道路上获得完全的信号通道。值得注意的租户包括Aldi、Chase、7-Eleven、一个拟建的NCH地点、麦当劳、一个自助存储设施以及许多在线餐饮和零售选择。Publix、CVS和Dunkin'Donuts也位于街对面。在该地产5英里范围内，平均净资产为138万美元，平均家庭收入为12.4万美元。
关于JBM®
JBM®在佛罗里达州西南部拥有70%以上的市场份额，是美国排名第一的精品经纪公司，尽管只在佛罗里达州进行交易。Green Street 2023年的全国多户家庭经纪排名将JBM®列为整个美国每笔交易平均售价最高的第一名，佛罗里达州每单位平均售价最高（32万美元/单位）。JBM®的终身交易额超过194亿美元，拥有168000台。
JBM–可用属性
来源JBM机构多家庭顾问
