首都广场的物业管理子公司目前管理着33处物业
弗吉尼亚州里士满，2024年5月16日/PRNewswire/-Capital Square的物业管理子公司Capital Square Living今天宣布接管田纳西州三个多户社区的管理权，共716个单元。Capital Square是美国税收优惠房地产投资的主要赞助商之一，也是多户家庭社区的积极开发商。
这些房产包括希克森Big Ridge的Lullwater，以及查塔努加的Marina Pointe Apartments和17 Broad Apartments。这三处房产均由Capital Square赞助的特拉华州法定信托所有。这是Capital Square Living进军田纳西州多户住宅市场的第一步，计划继续扩大其业务。
Capital Square创始人兼联合首席执行官Louis Rogers表示：“在Capital Square，这是一个激动人心的时刻，我们将负责管理投资组合中一些最理想的房产。”。“通过管理田纳西州的房产，Capital Square的投资者将从更大的规模经济和从收购到处置的专门管理团队中受益。”
Big Ridge的Lullwater是一个拥有250个单元的多户社区，位于汉密尔顿县和大查塔努加都市区。这个封闭式社区的平面图平均面积为1186平方英尺，拥有独特的内部装饰，包括带环绕式花岗岩台面的大型开放式厨房、人造木乙烯基地板、不锈钢电器等。Big Ridge的Lullwater酒店位于Hixson Pike附近，距离Publix购物中心仅一条街之遥。
Marina Pointe Apartments是一个B+级多户社区，拥有大型平面图和强大的居民人口结构。这个拥有308个单元的社区位于查塔努加一个富裕的次级市场内，毗邻奇卡莫加湖和田纳西河谷管理局（TVA）Big Ridge Small Wild Area，为居民提供了在宁静的湖畔环境中使用多种户外设施的机会。Marina Pointe Apartments公寓距离查塔努加的两个主要就业中心约15分钟路程，这两个中心分别是亚马逊和大众汽车工厂所在的企业南工业园和田纳西州蓝十字蓝盾公司和60000多名员工所在的查塔努瓦市中心。
17 Broad Apartments是一个拥有158个单元的豪华公寓社区，拥有宽敞的平面图和卓越的现代建筑设计。这处高度装修的房产位于市中心，步行即可到达众多就业中心、娱乐场所、文化景点以及餐饮场所。17 Broad Apartments公寓距离美国27号公路和24号州际公路不到半英里，为居民提供了前往查塔努加大都会区其他地区的快速连接。附近的娱乐场所包括拥有20412个座位的芬利体育场，这里举办体育赛事和音乐会。
Capital Square Living总裁Gus Remppies表示：“Capital Square的长期使命是为我们的居民创造遗产，为我们的投资者带来价值，我们很高兴能够继续这样做，将Capital Square Living的足迹扩展到田纳西州。”。“我们的垂直整合商业模式将通过提供一流的设施和卓越的客户服务来改善居民的生活体验。”
Capital Square Living正在承担47个多户社区的管理工作，这些社区由Capital Square附属DST项目、机会区基金和公寓房地产投资信托基金（REIT）拥有的11862个单元组成。Capital Square Living目前管理着33个住宅社区，包括8300多个单元。
到2024年秋季，Capital Square Living预计将管理超过47个住宅社区，包括7个州和25个城市的18个市场的11000多个单元。该公司提供全面、先进的管理服务，包括运营、维护、员工发展和培训、客户服务、收入管理、营销、预算、租赁和居民保留。
关于Capital Square Living Capital Square Living于2022年末作为Capital Square的全资子公司成立，负责监督公司不断增长的多户家庭投资组合的物业管理职能。该公司目前负责管理美国东南部33个公寓社区，包括约8300个单元。欲了解更多信息，请访问www.CapitalSquareLiving.com。
关于Capital Square Capital Square是一家垂直整合的全国性房地产公司，专门从事税收优惠房地产投资，包括特拉华州第1031条交易所的法定信托、用于税收延期和排除的合格机会区基金以及房地产投资信托（REIT）。近年来，该公司已成为美国东南部混合用途多户房地产的积极开发商，目前有八个项目，总计约2000个单元，总资产价值为7.3亿美元。自2012年以来，首都广场的交易额已超过78亿美元。Capital Square的相关实体为越来越多的高净值投资者、私募股权公司、家族理财办公室和机构投资者提供一系列服务，包括尽职调查、收购、贷款来源、房地产/资产管理和处置。自2017年以来，Capital Square已连续七年被股份有限公司5000认定为全国增长最快的公司之一。2017年、2018年和2020年，该公司还被列为Richmond BizSense增长最快的公司名单。此外，Capital Square还被《弗吉尼亚商业报》列为2019年“弗吉尼亚州最佳工作场所”报告以及2019年和2020年“梦幻50强”报告的一员。2023年，首都广场被《里士满时报快报》评为该地区的“最佳工作场所”之一。欲了解更多信息，请访问www.CapitalSq.com。
免责声明：通过WealthForge Securities，LLC提供的证券，美国金融业监管局/美国知识产权委员会成员。Capital Square和WealthForge Securities，LLC是独立的实体。投资DST房地产和房地产证券存在重大风险，包括流动性不足、租户空缺、一般市场条件和竞争、缺乏经营历史、利率风险、新供应进入市场和租金下降的风险、拥有/经营商业和多户房地产的一般风险、与多户房相关的短期租赁、融资风险、潜在不利税务后果、一般经济风险、开发风险、长期持有期和整个投资本金的潜在损失。过去的表现并不能保证未来的结果。潜在的现金流、回报和升值没有保证。IRC第1031条是一个复杂的税收概念；请咨询您的法律或税务专业人员，了解您的具体情况。这不是对任何证券的招揽或要约。请完整阅读私募备忘录（PPM），在投资前仔细注意风险部分。私募是投机性的。多元化并不能保证利润或防止亏损。
SOURCE首都广场生活
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